Inspiracioni interijer podize kulturnu i ekolosku aspiraciju, stvara platformu za jasno razumevanje kreativnih struja i ubira zavidne nagrade. Odiseja je počela time što je PwC1 zatražio od BDP2-a da pripremi osnovne specifikacije za razvoj napredne poslovne zgrade i potom da izvrši različite procene za izradu iste. PwC je odabrao svojevrsni „školjka i jezgro" predlog za Plac 7 u More London razvojnoj zoni kao opciju koja ima najviše potencijala da odgovori njihovim potrebama.

Interesatno je spomenuti da kao "osvešceni" investitor PwC od 2007 ne doprinosi karbonskim emisijama. Kontrola osvetljenja i štedljivo osvetljenje su trenutno ugradjeni u 40% kompanijinih prostorija, što je u kombinaciji sa efikasnom kontrolom grejanja i klimatizacije omogućilo da smanjimo potrošnju energije za 16%. Ukupno, kompanija troši 6% manje energije po kvadratnom metru u odnosu na zvanični prosek u industriji. U skladu sa ovim impresivnim imidžom kompanije koji je obeležen integracijom održivosti u poslovnu strategiju, kompanija je sarađivala sa multidisciplinarnom projektantskom firmom BDP kako bi se ispoštovali, a i premašili BREAAM-ovi standardi.

Internacionalni BREEAM standard je najznačajnija nagrada za praksu na polju održivog dizajna i ekoloških performansi zgrada. Kako bi zaradio ovu ocenu, projekat na broju 7 u zoni More London morao je da zadovolji ili nadmaši rezultat od 85% po veoma strogim kriterijumima, kao i da uključi svojevrsne ekološke inovacije kao što je upotreba betona od 80% recikliranih agregata, kao i grejanje i hlađenje zgrade pomoću reciklirane toplote.

Po dogovoru, razvojni tim je bio u fazi dizajniranja samog koncepta za „školjku i jezgro" sa planiranim odgovorom na zahteve koji su potrebni da bi se dobilo rejting „vrlo dobar" od strane BREEAM-a. Ponovnim razmatranjem koncepta utvrđeno je da postoji mogućnost da se dobije „Odličan" rejting što je na kraju i dogovoreno sa investitorom.

U toku ranog dizajniranja takozvanog „Cat A & B" opremanja enterijera od strane BDP-ovih Inženjera okoliša i Dizajnera enterijera, pojavili su se osnovni detalji novog izdanja BREEAM-ovog rukovodstva (2008), kojim su ustanovljeni znatno oštriji kriterijumi, kao i uspostava nove elitne ocene „Izvrsan". BREEAM-ovo (2008) novo izdanje je takođe uvelo i novu kategoriju za „Inovacije", koja je prepoznavala savete o održivosti u ranim fazama dizajniranja, izuzetnog delovanja koje premašuje definisane kriterijume kao i nedefeinisane inovacije koje, što je vrlo osvežavajuće za dizajnere, podstiču kreativnost koja će premašiti istanovljene zasluge, što će omogućiti unapređeno delovanje i veću vrednost. 

Napori su rezultovani da je objektu dodeljena po prvi put u istoriji BREEAM ocena „Izvrsan". Kao takva Nova PricewaterhouseCooper-ova zgrada zadaje zadatak drugima na polju dizajna održivih poslovnih objekata. Zašto? Zato što su energetske performanse su unapređene za 70% u odnosu na objekte koji imaju standardizovan evropsku EPC-ev rejting A. Zato što je 25% energije stvoreno na licu mesta.

 Vizija koju je PwC imao za svoju 48.000 m² veliku poslovnu zgradu, što je jednako veličini 4 fudbalska stadiona3, na južnoj obali Temze, blizu Gradske Kuće, je bila ta da postavi zadatak ostalima što se tiče održivog dizajna poslovnih zgrada. Agregati korišćeni za izradu objekta su mahom bili iz recikliranih izvora, kao deo strategije uključivanja održivih proizvoda i materijala u čitavom projektu, dajući zgradi kako štedljive, tako i održive, ekološki prihvatljive karakteristike.

Bob Spitl, direktor za ekološki inženjering u BDP-u je izjavio „Ovo veliko dostignuće je rezultat PwC-ove odlučnosti da postavi nove standarde u dizajniranju poslovnih zgrada. Prvobitno smo hteli da dobijemo BREEAM ocenu „Odličan", ali smo tokom dizajna opremljivanja projekta uočili priliku da budemo vođe i inovatori, i tako smo odlučili da nadalje ciljamo na ocenu „Izvrsan". Morate biti odlučni kako bi ste ustanovili ove nove standarde, da uključite ljude u ranoj fazi i da budete sigurni da vas investitor podržava, kao i da projektantski tim pogodi viziju vaših klijenata."

Rodžer Rivs, partner, PricewaterhouseCoopers LLP je izjavio: „Imali smo priliku da dizajnom ove zgrade uzmemo čist list papira i da postavimo zadatak kako sebi, tako i drugima, na polju ekoloških i održivih performansi poslovnih zgrada. Ova procena šalje vrlo jasnu poruku da je planiranje održive upotrebe resursa, u detaljima i tokom čitavog projekta, jedna veoma logična poslovna odluka."

Bilo bi ne profesionalno da ne spomenemo da su zgradu projektovali Foster& Partners. Iako je velikan arhitekture 21 veka ostavio svoj potpis to samo po sebi nije bilo dovoljno. Dobra funkcija objekta ne zavisi više od dobrih arhitektonskih (pasivnih) elemenata. Vremena su se promenila i arhitekte moraju da povremeno da odustanu od svoj ega i saslušaju druge struke koje pomazu da se osmisli artikulisana fasada , osenčavanja ili ugrade inzinjerski (aktivni) elemente kao sto su solarni paneli ili inteligentni sistemi. Arhitektura nije više "inteligentna" sama po sebi... "Izvrsni" objekti ce sve više biti kombinacija talenta i vizionarske veštine arhitekte potpomognuta inzinjerskom inteligencijom. Pitanje je samo vremena kada ce današnji "izvrsni" reperi postati sutrašnji posek. Arhitekti bi trebali da požure sa uključivanjem ako žele da ostanu u inteligentoj trci za održivu arhitekturu. Pa nismo mi glupi zar ne?